Estimation théorique
Rue Robert Desnos,95330 Domont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robert Desnos,95330-Domont indique un avis de valeur compris entre 402.000€ et 454.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.020€ et 4.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 402.000€ et 454.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domont (95199), comprenant 15611 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 402.000€ et 454.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domont (95199), comprenant 15611 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-15 | 25 | RUE ROBERT DESNOS | 2 | 131 | 253 | 370000€ | 2824€ |
2022-05-18 | 46 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 94 | 281 | 388000€ | 4128€ |
2022-01-14 | 17 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 96 | 227 | 409000€ | 4260€ |
2021-01-20 | 30 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 113 | 176 | 383563€ | 3394€ |
2022-02-18 | 6 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 81 | 171 | 340000€ | 4198€ |
2019-08-27 | 18 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 98 | 233 | 338000€ | 3449€ |
2022-01-11 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 84 | 405 | 495000€ | 5893€ |
2021-08-04 | 2 | RUE ALFRED SISLEY | 6 | 117 | 0 | 398500€ | 3406€ |
2021-04-23 | 5 | RUE JACQUES BREL | 6 | 105 | 431 | 370000€ | 3524€ |
2020-06-19 | 14 | RUE DES FORESTIERS | 4 | 86 | 84 | 255000€ | 2965€ |
2022-01-31 | 19 | RUE DES FORESTIERS | 4 | 88 | 142 | 340000€ | 3864€ |
2020-09-03 | 16 | RUE DES FORESTIERS | 4 | 85 | 85 | 339000€ | 3988€ |
2023-02-09 | 3 | RUE JACQUES BREL | 5 | 90 | 421 | 376200€ | 4180€ |
2021-05-03 | 4 | RUE CENSIER | 6 | 163 | 630 | 495000€ | 3037€ |
2022-12-01 | 23 | RUE DES POIRIERS | 5 | 88 | 195 | 315000€ | 3580€ |
2020-05-28 | 9010 | RUE DES FOSSETTES | 4 | 85 | 574 | 400000€ | 4706€ |
2019-09-12 | 46 | AV JEAN JAURES | 4 | 65 | 166 | 331000€ | 5092€ |
2021-09-15 | 19 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 92 | 0 | 362000€ | 3935€ |
2022-10-07 | 2 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 117 | 0 | 420840€ | 3597€ |
2020-10-15 | 21 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 92 | 0 | 356700€ | 3877€ |
2020-06-19 | 7 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 92 | 0 | 310000€ | 3370€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DES BUCHERONS | 4 | 86 | 97 | 270000€ | 3140€ |
2021-09-28 | 9 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 112 | 400 | 80000€ | 714€ |
2020-11-18 | 47 | RUE DES BUCHERONS | 5 | 92 | 150 | 338500€ | 3679€ |
2022-12-14 | 39 | AV JEAN JAURES | 6 | 175 | 1183 | 720000€ | 4114€ |
2021-01-29 | 17 | RUE DES BUCHERONS | 4 | 86 | 92 | 315000€ | 3663€ |
2021-04-28 | 1 | RUE PIERRE SEGHERS | 7 | 173 | 0 | 464000€ | 2682€ |
2022-02-09 | 2 | RUE PIERRE SEGHERS | 5 | 105 | 0 | 450000€ | 4286€ |
2023-05-24 | 16 | RUE DE L INDEPENDANCE | 3 | 64 | 317 | 261000€ | 4078€ |
2022-09-06 | 69 | ALL RENE CASSIN | 4 | 80 | 1219 | 200000€ | 2500€ |
2023-06-23 | 69 | ALL RENE CASSIN | 4 | 80 | 1219 | 222350€ | 2779€ |
2021-08-27 | 19 | RUE DE L INDEPENDANCE | 6 | 118 | 218 | 345000€ | 2924€ |
2023-06-02 | 32 | ALL DU TROU NORMAND | 4 | 83 | 324 | 425000€ | 5120€ |
2021-06-28 | 9005 | IMP DE LA CERISAIE | 6 | 127 | 866 | 780000€ | 6142€ |
2021-12-21 | 21 | RUE DAGUERRE | 5 | 93 | 595 | 275267€ | 2960€ |
2022-07-06 | 73 | ALL RENE CASSIN | 3 | 50 | 325 | 180000€ | 3600€ |
2021-02-24 | 15 | AV JEAN JAURES | 6 | 161 | 634 | 527000€ | 3273€ |
2023-02-17 | 2 | ALL SAINTE THERESE | 2 | 50 | 355 | 249000€ | 4980€ |
2021-11-03 | 35 | ALL DU TROU NORMAND | 6 | 93 | 563 | 385000€ | 4140€ |
2019-07-26 | 57 | RUE BERNARD BUFFET | 4 | 85 | 408 | 349000€ | 4106€ |
2021-06-30 | 3 | IMP DE LA CERISAIE | 5 | 90 | 871 | 420000€ | 4667€ |
2021-06-30 | 3 | IMP DE LA CERISAIE | 6 | 127 | 871 | 4971700€ | 39147€ |
2021-04-17 | 11 | RUE DAGUERRE | 5 | 108 | 390 | 460000€ | 4259€ |
2021-12-21 | 100 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 90 | 669 | 460000€ | 5111€ |
2021-04-15 | 88 | AV JEAN JAURES | 4 | 84 | 373 | 354000€ | 4214€ |
2021-08-25 | 35 | ALL DU TROU NORMAND | 4 | 97 | 402 | 388000€ | 4000€ |
2021-11-26 | 5 | RUE DE L INDEPENDANCE | 4 | 81 | 205 | 324500€ | 4006€ |
2023-02-15 | 3 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 132 | 450 | 490000€ | 3712€ |
2022-09-22 | 3 | RUE DE L INDEPENDANCE | 4 | 88 | 400 | 468000€ | 5318€ |
2021-08-31 | 35 | ALL DU TROU NORMAND | 4 | 97 | 417 | 425000€ | 4381€ |
2020-06-20 | 16 | RUE DAGUERRE | 5 | 129 | 425 | 70192€ | 544€ |
2021-07-09 | 28 | ALL DU TROU NORMAND | 2 | 32 | 535 | 252000€ | 7875€ |
2022-10-27 | 4 | ALL NORMANDE | 8 | 136 | 407 | 490000€ | 3603€ |
2021-03-04 | 35 | RUE DU TROU NORMAND | 5 | 335 | 2000 | 900000€ | 2687€ |
2021-08-24 | 9 | RUE BERNARD BUFFET | 4 | 85 | 406 | 365000€ | 4294€ |
2020-06-26 | 26 | ALL DU TROU NORMAND | 4 | 90 | 381 | 340000€ | 3778€ |
2020-07-01 | 2 | ALL DES MARLIERES | 6 | 139 | 558 | 503000€ | 3619€ |
2021-06-16 | 52 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 102 | 0 | 439000€ | 4304€ |
2019-09-30 | 6 | RUE BERNARD BUFFET | 4 | 93 | 439 | 338000€ | 3634€ |
2021-07-08 | 6 | RUE BERNARD BUFFET | 4 | 93 | 439 | 360000€ | 3871€ |
2020-09-14 | 10 | ALL NORMANDE | 3 | 66 | 186 | 70000€ | 1061€ |
2023-06-14 | 5 | ALL DES PINS | 5 | 85 | 511 | 367000€ | 4318€ |
2020-12-10 | 6 | ALL DES MARLIERES | 5 | 144 | 605 | 475000€ | 3299€ |
2021-03-17 | 9 | ALL DES MARLIERES | 6 | 109 | 585 | 419000€ | 3844€ |
2022-07-07 | 14 | ALL DU TROU NORMAND | 3 | 48 | 278 | 252000€ | 5250€ |
2020-08-28 | 2 | RUE ST GERMAIN | 5 | 106 | 444 | 387200€ | 3653€ |
2021-02-01 | 8 | RUE MAXIME MENARD | 5 | 89 | 390 | 392950€ | 4415€ |
2021-12-17 | 12 | ALL DU TROU NORMAND | 4 | 65 | 756 | 295000€ | 4538€ |
2021-01-26 | 10 | RUE MAXIME MENARD | 3 | 78 | 395 | 304670€ | 3906€ |
2020-02-19 | 23 | ALL DU TROU NORMAND | 7 | 142 | 506 | 359000€ | 2528€ |
2022-06-15 | 54 | RUE BERNARD BUFFET | 7 | 175 | 617 | 599830€ | 3428€ |
2022-11-21 | 15 | RUE DU CENTRE | 4 | 120 | 363 | 405000€ | 3375€ |
2019-12-18 | 73 | RUE ANDRE NOUET | 5 | 140 | 545 | 445000€ | 3179€ |
2020-10-21 | 73 | RUE ANDRE NOUET | 4 | 128 | 507 | 447500€ | 3496€ |
2021-06-03 | 3 | RUE ST GERMAIN | 6 | 145 | 502 | 535260€ | 3691€ |
2021-11-15 | 41 | RUE BERNARD BUFFET | 7 | 176 | 503 | 589000€ | 3347€ |
2023-05-10 | 9 | RUE DU CENTRE | 3 | 70 | 394 | 400000€ | 5714€ |
2021-02-12 | 2 | ALL DES TILLEULS | 5 | 150 | 400 | 460000€ | 3067€ |
2022-06-09 | 13 | RUE MAXIME MENARD | 4 | 71 | 405 | 410000€ | 5775€ |
2019-05-14 | 50 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 112 | 609 | 310250€ | 2770€ |
2020-02-04 | 43 | RUE DU CENTRE | 4 | 110 | 522 | 125000€ | 1136€ |
2019-09-20 | 6 | ALL DU TROU NORMAND | 7 | 148 | 425 | 435700€ | 2944€ |
2020-12-11 | 6 | ALL DU TROU NORMAND | 7 | 148 | 425 | 455000€ | 3074€ |
2019-07-24 | 20 | RUE DU CENTRE | 5 | 94 | 562 | 380000€ | 4043€ |
2020-02-05 | 34 | RUE DU CENTRE | 1 | 30 | 314 | 165000€ | 5500€ |
2022-06-02 | 1 | RUE JEAN VILAR | 5 | 129 | 418 | 430000€ | 3333€ |
2023-03-31 | 23 | RUE MAXIME MENARD | 5 | 79 | 399 | 280000€ | 3544€ |
2020-07-22 | 22 | ALL DES TILLEULS | 5 | 82 | 0 | 308000€ | 3756€ |
2021-03-13 | 6 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 150 | 241 | 564600€ | 3764€ |
2022-05-12 | 20 | RUE DU BARON DUCHAUSSOY | 5 | 97 | 672 | 514700€ | 5306€ |
2019-07-19 | 7 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 106 | 400 | 389000€ | 3670€ |
2022-09-02 | 3 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 143 | 401 | 520000€ | 3636€ |
2022-04-21 | 51 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 155 | 500 | 685000€ | 4419€ |
2021-10-14 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 403 | 420000€ | 4286€ |
2022-02-21 | 29 | RUE MAXIME MENARD | 3 | 69 | 643 | 505000€ | 7319€ |
2022-02-25 | 29 | RUE MAXIME MENARD | 3 | 69 | 643 | 628067€ | 9102€ |
2019-09-16 | 15 | RUE LAVOISIER | 4 | 80 | 600 | 388000€ | 4850€ |
2020-12-17 | 11 | ALL DES TILLEULS | 5 | 104 | 450 | 235000€ | 2260€ |
2022-01-28 | 11 | RUE LAVOISIER | 6 | 112 | 321 | 430000€ | 3839€ |
2021-04-29 | 71 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 145 | 523 | 589000€ | 4062€ |
2021-10-04 | 46 | RUE DU CENTRE | 4 | 70 | 251 | 300000€ | 4286€ |
2021-09-28 | 61 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 296 | 320000€ | 4571€ |
2022-09-30 | 7 | RUE ABEL GANCE | 3 | 107 | 400 | 465850€ | 4354€ |
2021-09-11 | 79 | RUE DE DOMONT | 4 | 86 | 39 | 323500€ | 3762€ |
2021-06-07 | 45 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 112 | 711 | 433000€ | 3866€ |
2022-01-13 | 9005 | RTE NATIONALE 1 | 5 | 110 | 606 | 490000€ | 4455€ |
2022-10-27 | 48 | RUE DU CENTRE | 4 | 74 | 258 | 315000€ | 4257€ |
2019-10-11 | 18 | RUE BERGONIE | 5 | 99 | 397 | 380000€ | 3838€ |
2023-06-02 | 12 | AV GLANDAZ | 7 | 165 | 593 | 610000€ | 3697€ |
2021-03-19 | 15 | RUE JEAN VILAR | 5 | 88 | 161 | 328000€ | 3727€ |
2022-10-21 | 101 | AV JEAN ROSTAND | 4 | 122 | 222 | 389640€ | 3194€ |
2021-08-19 | 73 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 85 | 570 | 425100€ | 5001€ |
2022-12-12 | 78 | RTE DE DOMONT | 4 | 66 | 493 | 316000€ | 4788€ |
2022-12-22 | 10 | AV GLANDAZ | 8 | 230 | 1080 | 834500€ | 3628€ |
2019-11-08 | 22 | RUE LAVOISIER | 4 | 90 | 400 | 370000€ | 4111€ |
2023-05-12 | 42 | RUE MAXIME MENARD | 5 | 156 | 406 | 575000€ | 3686€ |
2022-05-05 | 3 | RUE ABEL GANCE | 4 | 84 | 400 | 394000€ | 4690€ |
2020-06-08 | 103 | AV JEAN ROSTAND | 4 | 90 | 397 | 320000€ | 3556€ |
2021-06-14 | 14 | RUE JEAN VILAR | 5 | 88 | 216 | 328000€ | 3727€ |
2020-06-30 | 32 | RUE ANDRE NOUET | 5 | 108 | 741 | 365000€ | 3380€ |
2019-10-18 | 3 | RUE CARNOT | 4 | 127 | 273 | 280000€ | 2205€ |
2022-09-12 | 31 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 149 | 657 | 730171€ | 4900€ |
2021-12-08 | 80 | RUE DES ORANGISTES | 3 | 90 | 494 | 380000€ | 4222€ |
2019-12-04 | 2 | RUE DES ORANGISTES | 3 | 73 | 479 | 325000€ | 4452€ |
2022-04-08 | 4 | ALL AUGUSTE RENOIR | 4 | 75 | 182 | 310000€ | 4133€ |
2022-11-24 | 9 | AV GLANDAZ | 6 | 167 | 470 | 538000€ | 3222€ |
2020-04-07 | 5 | RUE BERTHELOT | 3 | 46 | 0 | 180000€ | 3913€ |
2020-08-05 | 31 | RUE ALBERT MEUNIER | 6 | 122 | 442 | 435000€ | 3566€ |
2023-04-11 | 20 | RUE DE NANTES | 4 | 64 | 241 | 190000€ | 2969€ |
2022-03-09 | 19 | RUE FRANKLIN | 6 | 124 | 400 | 460000€ | 3710€ |
2023-01-04 | 9 | RUE NECKER | 4 | 96 | 370 | 435000€ | 4531€ |
2022-04-07 | 12 | RUE DOYEN | 5 | 110 | 400 | 432773€ | 3934€ |
2021-09-02 | 2 | RUE DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 203 | 600 | 600000€ | 2956€ |
2021-02-26 | 8 | ALL AUGUSTE RENOIR | 4 | 77 | 149 | 315700€ | 4100€ |
2021-09-20 | 7 | RUE DOYEN | 4 | 70 | 405 | 300000€ | 4286€ |
2021-07-02 | 29 | RUE ALBERT MEUNIER | 7 | 180 | 714 | 575800€ | 3199€ |
2019-08-06 | 10 | ALL AUGUSTE RENOIR | 5 | 93 | 244 | 330000€ | 3548€ |
2021-05-31 | 16 | RUE CARNOT | 5 | 119 | 475 | 500500€ | 4206€ |
2021-12-17 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 135 | 477 | 370000€ | 2741€ |
2019-12-28 | 16 | RUE PAUL HAZARD | 4 | 84 | 220 | 316000€ | 3762€ |
2019-06-20 | 34 | RUE LAVOISIER | 4 | 96 | 424 | 472000€ | 4917€ |
2019-12-11 | 29 | RUE ALBERT MEUNIER | 7 | 180 | 262 | 305000€ | 1694€ |
2022-07-12 | 3 | AV GLANDAZ | 7 | 144 | 318 | 570000€ | 3958€ |
2020-03-30 | 16 | RUE DES ORANGISTES | 5 | 64 | 515 | 325000€ | 5078€ |
2021-03-22 | 64 | RUE DU CENTRE | 4 | 101 | 377 | 297800€ | 2949€ |
2021-07-07 | 11 | RUE PAUL HAZARD | 5 | 116 | 275 | 440000€ | 3793€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DU DOCTEUR DREYER DUFER | 3 | 75 | 0 | 251000€ | 3347€ |
2022-06-30 | 53 | RUE LAVOISIER | 4 | 141 | 0 | 470000€ | 3333€ |
2022-05-24 | 7 | RUE LISTER | 6 | 154 | 384 | 480000€ | 3117€ |
2023-01-31 | 9004 | RTE NATIONALE 1 | 11 | 330 | 684 | 280000€ | 848€ |